Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Tiensesteenweg , 3001 Heverlee
€450.000
€ 2.113/m² · 36% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensesteenweg 78, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20191223-0002231456-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 394 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).
Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 213 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 213 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.048
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Test & Validation Engineer
Actief Interim Leuven
Hovenier
Asap.be
Customer Service Representative
Start People
HR Assistant
Bright Plus Leuven
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Tuinoppervlak
- 42 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 249×