Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers
Oudestraat , 2660 Hoboken
€325.000
€ 2.708/m² · 8% boven de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Oudestraat 136, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
472 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003965179-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.350per jaar
± € 303 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.250
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).
Op basis van: EPC 472 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €746
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Plaatser ramen
Accent
Ploegbaas dakwerken
Accent
Plaatser ramen deuren
Accent
Business Analyst - Construction
Kingfisher Finance & Legal
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Tuinoppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 2×