Woning te koop

Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers

2660 Hoboken

€269.000

€ 2.299/m² · 4% onder de mediaan van Hoboken

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 2660 Hoboken — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

Nr. 20261006-0003969994-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 4.950per jaar

± € 316 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 117 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 35.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →