Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 5 slaapkamers
Dokter Van Raesstraat, 2660 Hoboken
€319.000
€ 1.899/m² · 21% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Van Raesstraat 15, 2660 Hoboken — Antwerpen
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980175-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.000 tot € 6.000per jaar
± € 415 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.570 per jaar).
Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 168 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 319.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 168 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Leerkracht Toegepaste economie (voltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht 'ondersteunder' (voltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht Lichamelijke Opvoeding (60% - deeltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht Zorg en Welzijn (deeltijds 85%)
KONINKLIJK ATHENEUM
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 52×