Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 6 slaapkamers
Louisalei, 2660 Hoboken
€699.000
€ 2.688/m² · 14% boven de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Louisalei 22, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
491 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003956695-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.500 tot € 8.250per jaar
± € 573 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.490 per jaar).
Op basis van: EPC 491 kWh/m² · 260 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 699.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 730.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 815.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 260 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €964
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Ploegbaas dakwerken
Accent
Plaatser ramen
Accent
Service Technieker Openbare Verlichting
Client of Manpower
Servicetechnieker - Voltijds
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 880 m²
- Tuinoppervlak
- 560 m²
- Bouwjaar
- 1912
- Bekeken
- 53×