Woning te koop

Huis te koop in Hoegaarden met 2 slaapkamers

Brugstraat, 3321 Outgaarden

€339.000

€ 2.474/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 137 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1991EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brugstraat 10, 3321 Outgaarden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

541 kWh/m²/jaar

Nr. 20251099-0003705684-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 428 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.060
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.090 per jaar).

Op basis van: EPC 541 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 339.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →