Woning te koop
Huis te koop in Hooglede met 2 slaapkamers
Oude Rozebekestraat, 8830 Hooglede
€150.000
€ 1.765/m² · 30% onder de mediaan van Hooglede
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Rozebekestraat 7, 8830 Hooglede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1499 kWh/m²/jaar
Nr. 20261030-0003987589-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.350per jaar
± € 439 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 3.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.930 per jaar).
Op basis van: EPC 1499 kWh/m² · 85 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 150.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 26.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 85 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hooglede
Tuinarbeider - Dag
Accent
Gereedschapsmaker
Synergie
Betonarbeider / bekister l bouw
Vivaldis
Medewerker voormontage
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Tuinoppervlak
- 212 m²
- Bouwjaar
- 1956