Woning te koop

Huis te koop in Houffalize met 4 slaapkamers

Rue du Barrage, 6660 Houffalize

€515.000

€ 1.782/m² · 30% onder de mediaan van Luxemburg

📐 289 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2000EPC C
Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Barrage 48, 6660 Houffalize — Luxemburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Alarm
✓Dubbele beglazing

EPC-label

C

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.921.019.111

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.650 tot € 8.500per jaar

± € 589 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 5.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.810

Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.030 per jaar).

Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 289 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.165
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 515.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.540 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.402
KI (geschat)€ 103
Brandverzekering€ 35
⚠️ 66.8% van je inkomen — €1286/m boven de 33% norm.
Sensum Vastgoed
Sensum Vastgoed

Immokantoor

📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 29/9/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
1.3 m²
Bouwjaar
2000
Bekeken
10×