Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Eksterstraat , 3530 Houthalen

€225.000

€ 1.705/m² · 13% onder de mediaan van Houthalen

📐 132 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eksterstraat 68, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

660 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980029-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.500 tot € 6.750per jaar

± € 468 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.280 per jaar).

Op basis van: EPC 660 kWh/m² · 132 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 225.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →