Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers

Klaprozenstraat , 3530 Houthalen

€275.000

€ 1.858/m² · 6% onder de mediaan van Houthalen

📐 148 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klaprozenstraat 14, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980024-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.850per jaar

± € 405 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.190
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).

Op basis van: EPC 313 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →