Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers

Grote Baan, 3530 Helchteren

€279.000

€ 1.224/m² · 41% onder de mediaan van Limburg

📐 228 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Baan 449, 3530 Helchteren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

504 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.400 tot € 9.600per jaar

± € 666 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.920 per jaar).

Op basis van: EPC 504 kWh/m² · 228 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 279.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 228 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →