Woning te koop
Huis te koop in Houthulst
Nachtegaalstraat, 8650 Houthulst
€259.000
€ 1.560/m² · 24% onder de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Nachtegaalstraat 1, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 3.964.593
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 5.400per jaar
± € 347 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.390
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 1.730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.430 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 166 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 166 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Houthulst
Schrijnwerker placement
Actief Construct Ieper
Bouw arbeider infrastructuur
Actief Construct Ieper
Calculator / Werkvoorbereider
Actief Construct Ieper
Plaatser ramen en deuren
Actief Construct Ieper
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.687 m²
- Bekeken
- 12×