Woning te koop

Huis te koop in Huldenberg met 3 slaapkamers

Dorpstraat, 3040 Huldenberg

€876.000

€ 4.232/m² · 69% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 207 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 10, 3040 Huldenberg — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

635 kWh/m²/jaar

Nr. 20250604-0003614813-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.300 tot € 9.500per jaar

± € 658 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.350 per jaar).

Op basis van: EPC 635 kWh/m² · 207 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 876.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 930.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.025.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 207 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →