Woning te koop

Huis te koop in Huppaye met 3 slaapkamers

Rue d'enines, 1367 Huppaye

€395.000

€ 3.319/m² · 33% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 119 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue d'enines 17, 1367 Huppaye — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.725.006.406

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.200per jaar

± € 361 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.060

Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 405 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 140.000 tot 215.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →