Woning te koop

Huis te koop in Ichtegem met 5 slaapkamers

Engelstraat, 8480 Ichtegem

€215.000

€ 896/m² · 40% onder de mediaan van Ichtegem

📐 240 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1946EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Engelstraat 253, 8480 Ichtegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

465 kWh/m²/jaar

Nr. 20260428-0003855899-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.600per jaar

± € 528 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.290 per jaar).

Op basis van: EPC 465 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →