Woning te koop
Huis te koop in Izegem
Molstraat, 8870 Izegem
€349.000
€ 1.616/m² · 2% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Molstraat 97, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.550per jaar
± € 385 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 1.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).
Op basis van: EPC 431 kWh/m² · 216 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 216 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €845
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Izegem
Administratief Supply Chain Coordinator (M/V/X)
Michael Page
storingstechnieker op verplaatsing
Forum Jobs Forum Jobs Menen
lasser-monteur
Forum Jobs Forum Jobs Menen
monteur productie
Forum Jobs Forum Jobs Menen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 805 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 6×