Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Roeselaarsestraat, 8870 Izegem
€150.000
€ 1.095/m² · 31% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselaarsestraat 570, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 202604174-0003848567-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.700per jaar
± € 326 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.770 per jaar).
Op basis van: EPC 458 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 150.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €369
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Izegem
Ploegbaas Bouw - Polyvalent
Actief Construct Waregem
Isolatiemonteur- bouw
Actief Construct Torhout
opérateur emballage | nuit | ardooie
Forum Jobs Forum Jobs Menen
Magazijnier - Vaste Nachtploeg - Izegem
Actief Interim Izegem
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 237×