Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Kapucijnenlaan, 8870 Izegem
€175.000
€ 854/m² · 46% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kapucijnenlaan 31, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
686 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003912958-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.650 tot € 10.000per jaar
± € 694 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.670
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.600 per jaar).
Op basis van: EPC 686 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €396
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Izegem
Technieker
Techniek Torhout
CNC-Operator
Techniek Roeselare
Mecanicien
TRIXXO Jobs
Storingstechnieker
TRIXXO Jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 14×