Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Odiel Spruyttestraat, 8870 Izegem
€424.000
€ 2.356/m² · 49% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Odiel Spruyttestraat 18, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 3.872.419
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.150per jaar
± € 357 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 800 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.470 per jaar).
Op basis van: EPC 289 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 424.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €862
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Izegem
Technieker
Techniek Torhout
CNC-Operator
Techniek Roeselare
Mecanicien
TRIXXO Jobs
Storingstechnieker
TRIXXO Jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 579 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 9×