Woning te koop

Huis te koop in Izenberge met 2 slaapkamers

Izenbergestraat, 8691 Izenberge

€267.000

€ 1.935/m² · 4% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 138 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Izenbergestraat 80, 8691 Izenberge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

499 kWh/m²/jaar

Nr. 3.968.025

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.850per jaar

± € 407 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.050 per jaar).

Op basis van: EPC 499 kWh/m² · 138 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 267.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 138 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →