Woning te koop
Huis te koop in Kain met 3 slaapkamers
Rue d'Ormont, 7540 Kain
€139.000
€ 702/m² · 60% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue d'Ormont 37, 7540 Kain — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
516 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.917.024.549
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.150per jaar
± € 496 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 2.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.820 per jaar).
Op basis van: EPC 516 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 139.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €600
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kain
Dessinateur industriel
Asap.be
Découpeur laser
Asap.be
Cuisinier Expérimenté
Q jobs
Electricien résidentiel
Vivaldis
🏘 Over Kain
- Inwoners
- 69.554
- Oppervlakte
- 213,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 24 m
- Provincie
- Henegouwen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Bekeken
- 21×