Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 9270 Kalken
€240.000
€ 1.655/m² · 12% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 55, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1024 kWh/m²/jaar
Nr. 3.295.720
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.850 tot € 10.250per jaar
± € 712 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.520 per jaar).
Op basis van: EPC 1024 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 240.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €476
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kalken
Student | Supermarkt te Kalken
ADECCO AALST
Onthaalouder groepsopvang
OCMW LAARNE
Kuddebeheerder Kalken
NATUURPUNT VZW
Magazijnier HVAC
VERHERBRUGGHEN C.V.
🏘 Over Kalken
- Inwoners
- 12.487
- Oppervlakte
- 32,1 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
Kalken: een verborgen parel langs de Schelde
Ontdek het charmante Kalken Nestled tussen groene weiden en de kronkelende Schelde ligt Kalken, een deelgemeente van Laarne in de Belgische provincie Oost-Vlaan…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Tuinoppervlak
- 48 m²
- Bouwjaar
- 1909
- Bekeken
- 11×