Woning te koop
Huis te koop in Kalken met 3 slaapkamers
Bosstraatje , 9270 Kalken
€179.000
€ 1.297/m² · 35% onder de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraatje 1, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1095 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.800 tot € 10.150per jaar
± € 706 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.370 per jaar).
Op basis van: EPC 1095 kWh/m² · 138 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 179.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 225.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 138 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kalken
Student | Supermarkt te Kalken
ADECCO AALST
Onthaalouder groepsopvang
OCMW LAARNE
Kuddebeheerder Kalken
NATUURPUNT VZW
Magazijnier HVAC
VERHERBRUGGHEN C.V.
🏘 Over Kalken
- Inwoners
- 12.487
- Oppervlakte
- 32,1 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kalken
Kalken: een verborgen parel langs de Schelde
Ontdek het charmante Kalken Nestled tussen groene weiden en de kronkelende Schelde ligt Kalken, een deelgemeente van Laarne in de Belgische provincie Oost-Vlaan…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 203 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 58×