Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 1 slaapkamer

Putsesteenweg, 2920 Kalmthout

€419.000

€ 5.304/m² · 84% boven de mediaan van Kalmthout

📐 79 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Putsesteenweg 74, 2920 Kalmthout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

983 kWh/m²/jaar

Nr. 3.855.480

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.300per jaar

± € 367 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 2.510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.890 per jaar).

Op basis van: EPC 983 kWh/m² · 79 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 79 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →