Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 3 slaapkamers

Mechelseweg, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€460.000

€ 2.911/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mechelseweg 402, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260924-0003961303-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.050per jaar

± € 283 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.980 per jaar).

Op basis van: EPC 222 kWh/m² · 158 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 460.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 158 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →