Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Philippe Spethstraat, 2950 Kapellen
€175.000
€ 1.232/m² · 59% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Philippe Spethstraat 46, 2950 Kapellen — Antwerpen
EPC-label
1806 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.000 tot € 5.600per jaar
± € 358 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.900
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.820 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 142 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 43.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kapellen
Klinkerlegger
Actief Construct Beveren
Residentieel elektricien
Vivaldis
HR Business Partner
Conessence
Plaatslager
Accent
🏘 Over Kapellen
- Inwoners
- 26.981
- Oppervlakte
- 37,2 km²
- Waterloop
- Antitankgracht
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
Kapellen: een groen pareltje in de Antwerpse Kempen
Welkom in Kapellen Nestled tussen uitgestrekte bossen en gezellige dorpspleinen ligt Kapellen, een charmante gemeente in de provincie Antwerpen. Op een boogsche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 345 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 34×