Woning te koop
Huis te koop in Kluisbergen met 2 slaapkamers
Bloemenlaan, 9690 Berchem
€196.000
€ 1.324/m² · 49% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Bloemenlaan 55, 9690 Berchem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
519 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003965609-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.800per jaar
± € 263 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.130 per jaar).
Op basis van: EPC 519 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 196.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €252
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Accountmanager Buitendienst
Linxies
Flexibele (kleuter) onderwijzer in GO! Freinetschool De kRing!
BSGO! freinetschool De kring, Berchem
Creatieve kleuteronderwijzer in GO! Freinetschool De kRing.
BSGO! freinetschool De kring, Berchem
Export & Logistics Coördinator
DENIES
🏘 Over Berchem
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Welkom in Berchem, een wijk met karakter Berchem is geen gewone plek. Dit levendige district, ingeklemd tussen het centrum van Antwerpen en de rustigere buitenw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 17×