Woning te koop

Huis te koop in Kluisbergen met 3 slaapkamers

9690 Ruien

€215.000

€ 1.361/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 9690 Ruien — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 0002891922-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.600per jaar

± € 318 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.980 per jaar).

Op basis van: EPC 320 kWh/m² · 158 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 158 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →