Woning te koop
Huis te koop in Kluisbergen met 4 slaapkamers
Doreken, 9690 Ruien
€495.000
€ 2.500/m² · 32% boven de mediaan van Ruien
📐 198 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC A
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Doreken 2, 9690 Ruien — Oost-Vlaanderen
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
EPC-label
A
48 kWh/m²/jaar
Nr. 3.893.387
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.300 tot € 3.450per jaar
± € 240 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.
Op basis van: EPC 48 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €829
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.
🏘 Over Ruien
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 713 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 127×