Woning te koop
Huis te koop in Knokke-Heist met 4 slaapkamers
Vossenhul, 8301 Heist-Aan-Zee
€1.775.000
€ 12.241/m² · 328% boven de mediaan van Heist-Aan-Zee
Omschrijving
Ligging
📍 Vossenhul 5, 8301 Heist-Aan-Zee — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
486 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003932014-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.550 tot € 5.300per jaar
± € 369 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).
Op basis van: EPC 486 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 1.775.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.905.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 2.320.000
- Waardesprong
- +€ 410.000 tot 625.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.117
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Heist-Aan-Zee
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Heist-Aan-Zee
Heist-aan-Zee: het charmante kustparelletje van de Belgische kust
Welkom in Heist-aan-Zee Tucked away aan het uiterste oostpuntje van de Belgische kust ligt Heist-aan-Zee, een deelgemeente van Knokke-Heist die al generaties la…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 308 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 35×