Woning te koop
Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers
Rue Emile Deroover , 1081 Koekelberg
€475.000
€ 3.276/m² · 30% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Emile Deroover 30, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260615-0000756795-01-7
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 322 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.840
Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).
Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.179
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Koekelberg
Boucher-charcutier
Accent
Onthaalouder
i-mens
Maatschappelijk assistent (m/v/x)
OCMW KOEKELBERG
Kinderbegeleider GO! Kinderdagverblijf Comenius
KINDERDAGVERBLIJF COMENIUS
🏘 Over Koekelberg
- Inwoners
- 21.959
- Oppervlakte
- 1,2 km²
- Hoogte
- 49 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 119 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 8×