Woning te koop

Huis te koop in Koekelberg met 5 slaapkamers

1081 Koekelberg

€625.000

€ 2.083/m² · 19% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 300 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 20261021-00000770226-01-5

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.550per jaar

± € 525 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.080

Ongeveer € 1.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.720 per jaar).

Op basis van: EPC 232 kWh/m² · 300 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 625.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 720.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 300 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →