Woning te koop

Huis te koop in Komen-Waasten met 4 slaapkamers

Rue d'Armentieres, 7783 Bizet

€390.000

€ 1.393/m² · 20% onder de mediaan van Henegouwen

📐 280 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue d'Armentieres 419, 7783 Bizet — Henegouwen

Kaart laden…

EPC-label

Nr. 20.230.703.005.351

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 7.450per jaar

± € 478 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.070 per jaar).

Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 280 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 390.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 280 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →