Woning te koop

Huis te koop in Kortemark met 3 slaapkamers

Ruyterhoekstraat, 8610 Zarren

€149.000

€ 993/m² · 50% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ruyterhoekstraat 25, 8610 Zarren — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

819 kWh/m²/jaar

Nr. 20260818-0003936084-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.700 tot € 8.600per jaar

± € 596 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.750
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.540 per jaar).

Op basis van: EPC 819 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 149.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →