Woning te koop

Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers

Grootveldstraat , 3471 Hoeleden

€375.000

€ 2.863/m² · 14% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 131 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grootveldstraat 5, 3471 Hoeleden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

380 kWh/m²/jaar

Nr. 20220316-0002564367-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.300per jaar

± € 299 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.190
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.710 per jaar).

Op basis van: EPC 380 kWh/m² · 131 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 131 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →