Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers
Oude Tiensestraat, 3473 Waanrode
€545.000
€ 1.307/m² · 48% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Tiensestraat 25, 3473 Waanrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
447 kWh/m²/jaar
Nr. 20260607-0003881180-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.400 tot € 11.050per jaar
± € 768 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.850 per jaar).
Op basis van: EPC 447 kWh/m² · 417 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 545.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 605.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 635.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 145.000 tot 250.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 417 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €840
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waanrode
Netwerkmedewerker Zorg – regio Hasselt & Midden-Limburg (flexi-job)
Care-Fully
Elektricien | Snelle opstart
Client of Manpower
Folderbezorges gezocht voor het bedelen van reclamefolders in de regio Waanrode
BD MEDIA
🏘 Over Waanrode
- Inwoners
- 7.875
- Oppervlakte
- 49,1 km²
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.376 m²
- Bouwjaar
- 1912
- Bekeken
- 112×