Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Engerstraat , 3071 Erps-Kwerps
€498.000
€ 2.846/m² · 10% boven de mediaan van Erps-Kwerps
Omschrijving
Ligging
📍 Engerstraat 117, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.450per jaar
± € 308 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).
Op basis van: EPC 243 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 498.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.08
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erps-Kwerps
Tijdelijk Customer Support Medewerker (6m)- Kortenberg NL | FR
Client of Manpower
Taalcoach (halftijds)
Gemeenteschool De Klimop gelegen te Erps
Hvac Technieker
Vivaldis
Persoonlijk Assistent 8u/week
PROMAN
🏘 Over Erps-Kwerps
- Inwoners
- 20.214
- Oppervlakte
- 34,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 449 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 46×