Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 4 slaapkamers
Vissegatstraat, 3071 Erps-Kwerps
€449.000
€ 1.818/m² · 31% onder de mediaan van Erps-Kwerps
Omschrijving
Ligging
📍 Vissegatstraat 148, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 20260803-0003925471-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.300 tot € 6.450per jaar
± € 449 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).
Op basis van: EPC 309 kWh/m² · 247 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 247 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.534
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erps-Kwerps
Customer Advisor
Bright Plus Leuven
Magazijnoperator - FLEXI
PROMAN
Magazijnoperator - vaste late
PROMAN
Onderhoudstechnieker HVAC en elektriciteit
Accent
🏘 Over Erps-Kwerps
- Inwoners
- 20.214
- Oppervlakte
- 34,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 725 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 133×