Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers
Gouden-Rivierlaan, 8500 Kortrijk
€365.000
€ 1.553/m² · 26% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Gouden-Rivierlaan 37, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20250609-0003614905-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.350 tot € 6.550per jaar
± € 455 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.060
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.760 per jaar).
Op basis van: EPC 404 kWh/m² · 235 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 365.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 235 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kortrijk
Grondwerker
Vivaldis
Servicetechnieker
Vivaldis
Kraanman - werf regio Kortrijk
Konvert nv
Grondwerker - werf regio Kortrijk
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 278 m²
- Bekeken
- 135×