Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
Graaf de Smet de Naeyerlaan, 8500 Kortrijk
€395.000
€ 2.015/m² · 4% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Graaf de Smet de Naeyerlaan 127, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20260605-0003886060-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.600per jaar
± € 390 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.010
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.640 per jaar).
Op basis van: EPC 321 kWh/m² · 196 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 196 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €347
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kortrijk
Mecanicien Monteur
Actief Interim Kortrijk
HVAC-technieker
Accent
Technieker elektriciteitsvoorziening
Accent
Elektromechanieker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 22×