Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 1 slaapkamer
Lange Heihoekstraat, 9150 Kruibeke
€295.000
€ 2.706/m² · 23% boven de mediaan van Kruibeke
Omschrijving
Ligging
📍 Lange Heihoekstraat 5, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1717 kWh/m²/jaar
Nr. 20260722-0003920808-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.800 tot € 5.250per jaar
± € 335 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.260
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 1.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.360 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 109 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 33.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 109 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €319
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kruibeke
Yard controller
Synergie
Administratief Medewerker
Synergie
Chauffeur CE
Xtra
Logistiek- Technisch verantwoordelijke bouw
Actief Construct Beveren
🏘 Over Kruibeke
- Inwoners
- 16.657
- Oppervlakte
- 33,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
Kruibeke: een verborgen parel aan de Schelde
Ontdek het rustieke Kruibeke Nestled tegen de oevers van de Schelde, op een steenworp van Antwerpen, ligt Kruibeke — een charmante gemeente die je hart onmiddel…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 848 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 18×