Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 2 slaapkamers

Kruishoutemsesteenweg, 9750 Huise

€370.000

€ 2.803/m² · 22% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 132 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kruishoutemsesteenweg 157, 9750 Huise — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

260 kWh/m²/jaar

Nr. 3534526-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 3.950per jaar

± € 276 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 750

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).

Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 132 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 370.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →