Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

Verbindingsstraat, 9750 Zingem

€285.000

€ 2.096/m² · 5% boven de mediaan van Zingem

📐 136 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Verbindingsstraat 23, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

408 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003942805-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 313 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.760 per jaar).

Op basis van: EPC 408 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →