Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers
Karreweg , 9770 Kruishoutem
€295.000
€ 1.980/m² · 0% onder de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Karreweg 45, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1186 kWh/m²/jaar
Nr. 3.846.092
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.750 tot € 8.650per jaar
± € 601 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.820
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 4.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).
Op basis van: EPC 1186 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €495
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Kruishoutem
- Inwoners
- 15.876
- Oppervlakte
- 71,6 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
Kruishoutem: een pareltje in het Vlaamse Leiestreek
Welkom in Kruishoutem Verscholen tussen de glooiende velden en rustige dorpswegen van de Vlaamse Leiestreek ligt Kruishoutem — een charmante gemeente in de prov…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 715 m²
- Bouwjaar
- 1964