Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

Goedlevenstraat, 9772 Wannegem-Lede

€699.000

€ 2.479/m² · 8% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 282 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Goedlevenstraat 13, 9772 Wannegem-Lede — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

554 kWh/m²/jaar

Nr. 3.153.417

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.700 tot € 11.550per jaar

± € 803 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.240
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 4.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.420 per jaar).

Op basis van: EPC 554 kWh/m² · 282 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 699.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 760.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 885.000
Waardesprong: +€ 140.000 tot 215.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 170.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 282 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →