Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 4 slaapkamers

Speelstraat, 9750 Zingem

€480.000

€ 2.500/m² · 22% boven de mediaan van Zingem

📐 192 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Speelstraat 64, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

367 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.800per jaar

± € 402 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).

Op basis van: EPC 367 kWh/m² · 192 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 480.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 192 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →