Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 5 slaapkamers

Molenstraat, 9750 Huise

€349.000

€ 1.385/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 39, 9750 Huise — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

451 kWh/m²/jaar

Nr. 20260611-0003891721-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.700 tot € 10.100per jaar

± € 700 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.520
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.480 per jaar).

Op basis van: EPC 451 kWh/m² · 252 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 252 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →