Woning te koop
Huis te koop in Kruishoutem
Hoogstraat, 9770 Kruishoutem
€449.000
€ 800/m² · 60% onder de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 42, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1292 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003960193-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 19.700 tot € 29.550per jaar
± € 2.053 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 23.860
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 18.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.400 per jaar).
Op basis van: EPC 1292 kWh/m² · 561 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 170.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 195.000 tot 335.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 561 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.68
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Kruishoutem
- Inwoners
- 15.876
- Oppervlakte
- 71,6 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
Kruishoutem: een pareltje in het Vlaamse Leiestreek
Welkom in Kruishoutem Verscholen tussen de glooiende velden en rustige dorpswegen van de Vlaamse Leiestreek ligt Kruishoutem — een charmante gemeente in de prov…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.428 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 20×