Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 2 slaapkamers

Leiestraat , 8520 Kuurne

€185.000

€ 1.350/m² · 21% onder de mediaan van Kuurne

📐 137 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leiestraat 41, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

Nr. 3.442.796

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.850per jaar

± € 266 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.120
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.450 per jaar).

Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 185.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →