Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 2 slaapkamers

Bondgenotenlaan, 8520 Kuurne

€365.000

€ 2.944/m² · 71% boven de mediaan van Kuurne

📐 124 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bondgenotenlaan 30, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

Nr. 20230717-0002945551-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 4.700per jaar

± € 301 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.530
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.320 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 124 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 365.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 37.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 124 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →